Atelier
BETHA

  Après le départ des précédents occupants, le logement portait les marques du temps et du manque d’entretien: sols abîmés, châssis usés, plafonds noircis par l’humidité et même des traces de barbecues improvisés en intérieur. L’enjeu dépassait le simple rafraîchissement: il s’agissait de rendre l’appartement plus sain, durable et facile à entretenir, tout en valorisant son potentiel locatif.

Sur le plan spatial, l’appartement initialement composé de trois chambres a été restructuré en deux chambres et un séjour traversant, privilégiant la lumière, la fluidité et le confort. Ce choix, loin de réduire la valeur locative, renforce l’attractivité et la flexibilité du logement.

L’intervention s’accompagne d’une isolation thermique et acoustique conforme aux standards actuels, de matériaux durables et de finitions soignées. Le parquet des chambres apporte une note chaleureuse, tandis qu’un carrelage sobre et lumineux unifie les autres espaces. Dans la salle de bain, un grès grand format à effet marbré capte la lumière et confère élégance et profondeur à cette pièce sans ouverture extérieure.


L’absence de ventilation avait favorisé l’apparition de moisissures. Nous avons donc intégré un système de ventilation mécanique C+, équipé de capteurs et dimensionné sur la base du volume réel du logement, jamais au hasard. Les nouvelles menuiseries à hautes performances énergétiques, équipées de grilles agréées et adaptées aux nuisances acoustiques côté rue, assurent une circulation d’air maîtrisée entre les pièces sèches et les pièces humides.


La valeur ajoutée de l’architecte, au-delà de l’aspect conceptuel, se révèle dans l’établissement du cahier des charges, la comparaison des devis et le suivi des travaux, en anticipant les erreurs possibles et en rappelant à l’entrepreneur les prescriptions des fabricants et les règles de l’art. Cette rigueur garantit non seulement la durabilité des installations, mais aussi votre sérénité face à vos investissements. En résumé, un travail pensé et exécuté avec précision, dans les règles de l’art, assure un logement performant, confortable et fiable sur le long terme.