Une maison unifamiliale transformée en plusieurs logements.

Garder le volume existant, et y ouvrir une cour intérieure.

Au bout d’une rue commerçante, le bâtiment mêlait logement et surface commerciale. Une surface commerciale construite autour d’une activité de production restait trop spécifique et ne trouvait pas de locataire. La demande portait sur plusieurs logements, créés en plusieurs phases, avec un budget limité et une meilleure qualité spatiale.

Le changement d’affectation imposait de réduire la profondeur du volume existant, non conforme à la zone constructible. Il aurait fallu démolir un volume considérable de l’existant.1 L’atelier a conservé la volumétrie initiale sans changer l’agencement au-delà de la profondeur imposée tout en y intégrant une cour intérieure. Elle apporte de la lumière et de la ventilation naturelle aux chambres et rend le bâtiment conforme.3  

L’atelier a aussi assuré l’accompagnement administratif: documentation technique et obligations énergétiques du dossier EPB.

Une réflexion ciblée et un phasage précis ont limité les démolitions, amélioré l’usage et redonné une cohérence spatiale au bâtiment.