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Questions fréquentes

Quelques réponses courtes

Combien coûte un architecte pour une rénovation?

14 à 16 % HTVA du coût des travaux, à partir de 60 000€ de budget. Une régularisation sans travaux: 3 000 à 9 500€ HTVA selon la surface. → Nos honoraires

Le premier rendez-vous est-il gratuit?

L’appel de quinze minutes est gratuit. Le rendez-vous d’une heure au bureau coûte 85€ TVAC. → Le premier rendez-vous

Faut-il un architecte pour une salle de bain ou une cuisine?

Pas toujours. Vous cherchez des idées, un accompagnement, une bonne exécution. Un dessin et des détails techniques aident à coordonner les métiers, régler les mesures et comparer les devis. Nous le proposons à la carte. → Pourquoi un architecte

Combien de temps pour un permis?

Cela varie selon la région et le type de demande. À partir du dépôt du permis, prévoyez environ 3 mois. → Délais et permis

Quand commencer les travaux après le permis?

Après le délai d’affichage du permis, s’il n’y a pas de recours. → Délais et permis

Quel budget prévoir en plus des travaux?

L’installation de chantier, une réserve d’environ 15%, les études et contrôles, les honoraires et la TVA. → Budget et repères de prix

TVA à 6 % ou à 21 %?

6 % pour rénover un logement de plus de dix ans, 21 % pour le neuf, le chauffage au gaz, la neutralisation d’une citerne à mazout ou les matériaux achetés par le client. → Budget et repères de prix

Quel acompte verser à un entrepreneur?

Jusqu’à 30% est jugé acceptable; ne dépassez pas 40%. → Choisir l’entreprise

L’architecte garantit-il le permis?

Non: il est tenu à une obligation de moyens, pas de résultat. → Délais et permis

Quels documents apporter au premier rendez-vous?

Aucun n’est obligatoire. S’ils existent: des photos, les plans existants, votre budget et votre calendrier. → Les documents du bien

Seulement un conseil, ou une visite avant achat?

Oui: visite avant achat, second avis, relevé, régularisation, dessin d’une pièce ou d’un meuble. → Services à la carte

Où travaillez-vous?

Le bureau est à Zaventem, Lozenberg 15, sur rendez-vous. Nous intervenons en Belgique et en Suisse.

Pour en parler sur votre bien: la fiche projet, ou quinze minutes au téléphone, gratuitement, au +32 470 47 01 68.


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